宅配ボックスにこだわるならカードキー方式を！

一人暮らしはもちろん、ファミリー世帯でも大人気の設備である宅配ボックスは、一度これのある部屋に住むと、以降に引っ越しする歳も、必ずこれのあるマンションを選ぶ人も多い設備です。

なんといっても、不在時でも荷物を受け取れますし、オートロックマンションでは防犯面でのプラス要素も見逃せません。

そんな便利な宅配ボックスですが、近年はトラブルも増えて来ています。トラブルは特に旧式の暗証番号タイプの宅配ボックスに集中しているようです。

今回は暗証番号タイプの宅配ボックスのデメリットの紹介と、それよりも新しい、カードキー方式の宅配ボックスの紹介します。

まずは暗証番号方式の宅配ボックスの利用の流れを確認してみましょう。

暗証番号方式の宅配ボックスの使用手順

この盗難行為に、特別な技術や器具も時間も必要ありませんので、近年増加しています。
宅配便では、高価な商品が入っている事も少なくないので、トラブルの際の損失は大きいです。

人間関係が希薄になりがちなマンションでは、その家の家主では無い人が宅配ボックスを開けていても怪しまれることは少ないでしょう。

このようなトラブルが発生しているマンションや地域では、せっかく宅配ボックスがあっても、利用されない事もあります。
配達業者さんにとっても便利な宅配ボックスでも、トラブルを生む可能性が高いなら、使わない方が良いと判断されるのです。

暗証番号方式の宅配ボックスは宅配業者でなくても、手軽に使えるので、マンション住民が私物化しているケースも多々あります。

たとえば、マンションの駐車場や駐輪場に停めてある自分の車や自転車の整備道具を、宅配ボックスに普段から入れておいて、必要な時に取り出す様な使い方をする住民も実際にいます。

このような使い方をする住民が何人も居ると、本来の使い方とは違う用途で、宅配ボックスが常に満杯でひとつも空きのない状態、せっかく宅配業者さんが利用しようとしても、一杯で入れることが出来ないトラブルもよく耳にします。

(弊社は不動産管理部門もありますので、トラブルにお困りの際はぜひご相談ください)

これなら、悪用はかなり難しくなり、トラブルも激減します。

もちろん、カードキー方式であっても、住民による私物化を完全に防ぐことはできません。しかし、こちらの方式はネットワーク越しに管理会社にモニターされているので、誰宛の荷物がいつ入れられたのかを確認できます。よって『◯日以上入っていたら中を開けて管理会社が預かる』といった仕組みになっている事が多いです。

『すごく気に入った部屋がみつかりました！だけど、宅配ボックスは暗証番号方式でした……』となっても、まだ諦めないでください。

多少安全度が下がりますが、内覧の際にこの2点をチェックして、問題無さそうなら、入居を検討されてはいかがでしょう？

この2点が大丈夫であれば、暗証番号方式でも問題ない可能性が高くなります。
『利用中の宅配ボックスが一杯になっていない』は、たまたまなのかもしれませんが、私物化されているかどうかの基準のひとつにはなりえます。

他には、『集合ポストのエリアがポスティングのチラシ等で散らかっていないか』も、大きな判断基準になります。これにより、そのマンションの管理状況の質をある程度見定める事ができます。

ぜひ不動産管理24で、便利な宅配ボックスのあるマンションを探してくださいね！