インターネット・スマートフォンの普及により、

最近のお部屋探しの特徴はネット掲載物件を確認できる様になりましたね。

ネット広告の普及により、メリットとしては

物件に行かなくてもお部屋の設備・綺麗さがわかるなど、

ユーザー様には利用しやすくなりました。

ですが、デメリットとしましては、

ネット掲載物件には賃料・共益費などを通常価格よりも格安に設定した情報などもあり、

【おとり広告】に注意しなければなりません。

会社によっては満室になっている物件でも、空室ありとし、

来店につなげる会社もありますので、そういった会社には注意しましょう。

【おとり広告】を回避するためには、

  1. 「他ポータルサイトにて同じ物件が掲載されているかどうか」　や
  2. 「会社概要がしっかりと記載されているか・物件の情報が記載されているか」　など、

注意して閲覧いただくと見抜くことも可能です。

名前の記載の無い物件なども掲載されておりますが、

そういう物件は、ネット広告掲載禁止物件になり、他の業者が

ネット掲載していない物件も多くあり、注意が必要となります。

私も物件を入力する際には細かい所まで注意をしておりますが、

全ての物件の空室状況を把握するのは、非常に厳しいのが現状でございます。

 

ネットの掲載物件を信用しすぎるとあまりいいことはないと覚えていただく方が良いですよ。

不動産会社に直接「この物件空いてますか？」と確認していただくのが

利口な方法だと私は考えております。

どんな物件でも対応させていただきますので、一度ご連絡いただけますと、

誠心誠意ご対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせ下さい(＾◇＾)